Maison de 161 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Crécy-la-Chapelle

iad France - Sylvie Decamps vous propose : *** EN EXCLUSIVITE *** A 10 minutes du centre de Crécy-la-Chapelle, au calme, sur la commune de la HAUTE-MAISON, venez découvrir cette propriété bénéficiant de 2 habitations : une maison individuelle de 101m² environ + une dépendance de 60m² environ aménagée en spacieux F2 !

1/ L'habitation principale est un PAVILLON de PLAIN-PIED comprenant :
- au rez de chaussée : une grande pièce de vie de plus de 50m² environ avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement avec placards dessert 3 chambres toutes équipées de placard, une grande salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants.
- un sous-sol total composé d'une buanderie, d'une salle de sport, d'un atelier et d'un garage

2/ Une DEPENDANCE de 60m² environ aménagée en appartement de type F2 comprenant un salon/séjour avec coin cuisine de 35m² environ, une grande chambre de 18m² environ avec dressing et une salle d'eau. Abri attenant.
Cette deuxième habitation répond à tous les besoins : artisan / profession libérale en quête d'un local dédié à son activité, projet familial intergénérationnel, investissement locatif… tout est possible !

En extérieur :
- 2 grandes terrasses : une couverte, une autre avec barbecue en pierre
- une piscine chauffée
- des abris de jardin
- un bûcher
- de nombreux stationnements

Quelques finitions sont à prévoir mais le potentiel vous le fera vite oublier !
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j/7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr