Maison de 195 m² avec 5 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Courtry

iad France - Daniel Vieira vous propose : DEUX MAISONS SUR UNE PARCELLE DE 700 M2 environ.

À Courtry un ensemble immobilier rare et idéal pour familles ou artisans !

Situé dans un secteur pavillonnaire prisé, à deux pas des écoles, commerces et transports, ce bien exceptionnel comprend deux maisons indépendantes.

La maison principale, construite en 2010, offre 200 m² environ habitables. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un vaste séjour double avec salle à manger et cuisine ouverte de 46 m² environ, donnant accès à une magnifique terrasse. Une suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau privative, un bureau, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes séparées. Le sous-sol total comprend une salle de jeu, une buanderie, des toilettes et un garage.

Atout majeur : la capacité de stationner jusqu'à 6 véhicules sur la parcelle, idéal pour des artisans ou entreprises.

En complément, un pavillon indépendant de 65 m² environ, actuellement loué à 1100€/mois, apporte un revenu locatif immédiat.

Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et rentabilité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr