Maison en vente - Condé-Sainte-Libiaire
384 000 € *
Condé-Sainte-Libiaire : Maison de 216 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Condé-Sainte-Libiaire
iad France - Eric Massé vous propose: Condé sainte Libiaire hors zone inondable ! Cet immeuble de 216m2 habitables (236m2 au plancher) est composé d'un local commercial libre avec vitrine (ou boutique) et son arrière boutique avec wc, d'un studio au 1er étage et d'un appartement T6 en triplex. L'ensemble est vendu en un lot unique sans division foncière.
Au rez-de-chaussée, une boutique d'environ 26 m2 accessible depuis la rue, et son arrière boutique d'environ 16m2 avec point d'eau et wc. Les locaux commerciaux sont vendus vides laissant la possibilité d'implanter tout type d'activité commerciale ou professionnelle. A l'arrière un accès depuis la cour permet le stationnement de 2 roues et une grande cave de rangement.
Au 1er étage un palier distribue un studio meublé indépendant de 24 m2 avec coin cuisine et salle d'eau avec wc.
Sur le même niveau depuis la cour à un appartement de 116m2 habitables comportant au 1er étage, une terrasse privée, une entrée avec SPA et salle de sport, et un wc.
Au second, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon séparé et une salle d'eau complètent le second étage.
Enfin au 3ème et dernier étage, un palier distribue deux chambres, un wc et un grenier de 26m2 environ laissant libre cours à votre imagination.
*** TERRASSE DE 16M2 (Seul extérieur) ***
*** LOCAL COMMERCIAL DE 42M2 POUR TOUTE ACTIVITÉ COMMERCIALE, LIBÉRALE OU PROFESSIONNELLE ***
*** CAVE, RANGEMENT ET ACCES ARRIERE BOUTIQUE DE 29M2 ***
*** APPARTEMENT EN TRIPLEX DE 116M2 environ ***
*** STUDIO MEUBLÉ INDÉPENDANT DE 24m2 ***
*** GRENIER DE 26M2 ***
*** LA VENTE NE COMPRENDS PAS DE FONDS DE COMMERCE ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Eric MASSÉ(ID 1929) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au rez-de-chaussée, une boutique d'environ 26 m2 accessible depuis la rue, et son arrière boutique d'environ 16m2 avec point d'eau et wc. Les locaux commerciaux sont vendus vides laissant la possibilité d'implanter tout type d'activité commerciale ou professionnelle. A l'arrière un accès depuis la cour permet le stationnement de 2 roues et une grande cave de rangement.
Au 1er étage un palier distribue un studio meublé indépendant de 24 m2 avec coin cuisine et salle d'eau avec wc.
Sur le même niveau depuis la cour à un appartement de 116m2 habitables comportant au 1er étage, une terrasse privée, une entrée avec SPA et salle de sport, et un wc.
Au second, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon séparé et une salle d'eau complètent le second étage.
Enfin au 3ème et dernier étage, un palier distribue deux chambres, un wc et un grenier de 26m2 environ laissant libre cours à votre imagination.
*** TERRASSE DE 16M2 (Seul extérieur) ***
*** LOCAL COMMERCIAL DE 42M2 POUR TOUTE ACTIVITÉ COMMERCIALE, LIBÉRALE OU PROFESSIONNELLE ***
*** CAVE, RANGEMENT ET ACCES ARRIERE BOUTIQUE DE 29M2 ***
*** APPARTEMENT EN TRIPLEX DE 116M2 environ ***
*** STUDIO MEUBLÉ INDÉPENDANT DE 24m2 ***
*** GRENIER DE 26M2 ***
*** LA VENTE NE COMPRENDS PAS DE FONDS DE COMMERCE ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Eric MASSÉ(ID 1929) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 384 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Eric MASSÉ
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).