Maison en vente - Combs-la-Ville
Maison 4 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Combs-la-Ville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Combs-la-Ville
iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Vous rêvez de vivre dans un havre de paix ?
Découvrez cette maison individuelle de plein-pied édifié sur un terrain de plus de 1200m2 environ entourée de verdure.
Majoritairement rénovée, vous serez charmé par sa modernité, ses moulures et ses beaux volumes.
Commençons par son double séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine de 16m2 environ équipée et aménagée avec coin repas, 3 chambres entre 12 et 18m2 environ ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilette suspendue.
À l'étage, les combles d'une surface au sol de plus de 50m2 environ on été aménagée afin d'envisagé une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing.
Enfin, le sous-sol total comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau ainsi que de nombreuses pièces a rénové en salle de jeux, cinéma, chambres ou bien même en appartement avec accès indépendant.
Côté extérieur, c'est le calme absolu ! Accédez aux terrasses situées en hauteur, avec une double exposition, vue exceptionnel sur les bois et un accès privatif à la rivière l'Yerres.
Possibilité de navigué (kayak, paddle ou barque) et de pécher.
Sans compter, son vaste jardin sans vis-à-vis de quoi profité des beaux jours en familles.
Deux garages complètent ce bien.
DES TRAVAUX ONT RÉCEMMENT ÉTÉ EFFECTUÉS DUPUIS LE DERNIER DIAGNOSTIC CLASSÉ E : Nouvelle isolation, pompe à chaleur, double vitrage pvc neuve.
NOUVEAU DIAGNOSTIC EN COUR : ESTIMÉ EN LETTRE C.
Situé à 5 minutes des écoles, commodités et commerce de proximités, la gare de RER D de Combs La Ville se trouve à moins de 20 minutes à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lucarelli EI (ID 79198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette maison individuelle de plein-pied édifié sur un terrain de plus de 1200m2 environ entourée de verdure.
Majoritairement rénovée, vous serez charmé par sa modernité, ses moulures et ses beaux volumes.
Commençons par son double séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine de 16m2 environ équipée et aménagée avec coin repas, 3 chambres entre 12 et 18m2 environ ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilette suspendue.
À l'étage, les combles d'une surface au sol de plus de 50m2 environ on été aménagée afin d'envisagé une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing.
Enfin, le sous-sol total comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau ainsi que de nombreuses pièces a rénové en salle de jeux, cinéma, chambres ou bien même en appartement avec accès indépendant.
Côté extérieur, c'est le calme absolu ! Accédez aux terrasses situées en hauteur, avec une double exposition, vue exceptionnel sur les bois et un accès privatif à la rivière l'Yerres.
Possibilité de navigué (kayak, paddle ou barque) et de pécher.
Sans compter, son vaste jardin sans vis-à-vis de quoi profité des beaux jours en familles.
Deux garages complètent ce bien.
DES TRAVAUX ONT RÉCEMMENT ÉTÉ EFFECTUÉS DUPUIS LE DERNIER DIAGNOSTIC CLASSÉ E : Nouvelle isolation, pompe à chaleur, double vitrage pvc neuve.
NOUVEAU DIAGNOSTIC EN COUR : ESTIMÉ EN LETTRE C.
Situé à 5 minutes des écoles, commodités et commerce de proximités, la gare de RER D de Combs La Ville se trouve à moins de 20 minutes à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lucarelli EI (ID 79198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
303
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an