Maison 5 chambres de 153 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Claye-Souilly

Nadège Fontaine vous présente cette grande maison de plain pied très lumineuse implantée sur un terrain de 956 m2 dans un environnement verdoyant, dans le quartier des Jardins Anglais. Vous apprécierez le calme ce bien se trouvant en second rideau avec accès par un portail motorisé.DESCRIPTIF :entrée, cuisine aménagée équipée moderne de 22 m2, grand salon séjour d'environ 47 m2 avec cheminée à insert, accès à la terrasse exposée sud-ouest, 5 chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau et wc, une autre salle d'eau et un wc séparé avec lave mains.Garage, cellier, buanderie, 2 abris de jardin et une 2ème terrasse exposée sud-est complètent ce bien.POINTS FORTS :système d'osmose inversé dans la cuisine ( sur robinet séparé supplémentaire )adoucisseur d'eau sur tout le réseauchaudière gaz Frisquet avec contrat d'entretiencheminée avec insertvolets roulants motorisésalarme volumétriqueDIAGNOSTICS :consommation énergie primaire : D ( 194 kwh/m2/an )émission gaz à effet de serre : D ( 32 kg CO2/m2/an )BUDGET :** € honoraires à la charge du vendeurMANDAT : 376 563Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**MENTIONS LEGALES :Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents, Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n=°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n=°CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 -.