Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Claye-Souilly

Nadège Fontaine vous présente cette maison de ville totalement rénovée en 2023, sur une parcelle de 265 m2, à 2 pas du canal de l'Ourcq et du centre-ville.DESCRIPTIFrez de chaussée : entrée principale, grand garage de 64 m2 rez de jardin : dégagement, accès cuisine aménagée équipée contemporaine ouverte sur salon-séjour donnant sur la terrasse et jardin clos sans vis à vis, chambre avec dressing, salle d'eau, wc séparéétage : 2 chambres, wc avec lave-mainsUn cabanon et un barbecue complètent ce bien.Maison en parfait état : sols, murs, plafonds, plomberie, électricité, isolation refaits ; ravalement neuf, toiture traitée ; fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes et volets électriques, pompe à chaleur Atlantic sous garantie.DIAGNOSTICS :consommation énergie primaire C ( 133 kwh/m2/an )émission gaz à effet de serre A ( 4 kgCO2/m2/an )BUDGET : ** € honoraires à la charge du vendeurMANDAT : 382 697Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**MENTIONS LEGALES :Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n=° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n=° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes St Nazaire, Garantie Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 -.