Appartement en vente - Claye-Souilly
176 000 € *
Appartement 2 pièces de 43 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Claye-Souilly
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Claye-Souilly
Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY
Exclusivité Investisseurs - Renta Net 5,30% - Renta Hors Charges 6,47%
** € (honoraires charge vendeur)
Locataire en place, bail de 3 ans, entré le 01/12/2024
Philippe Macé vous propose ce T2 de 42,71m² carrez au rez de chaussée normes BBC et RT2012 avec ascenseur dans une copropriété de 2014. La résidence est très bien située dans le nouvel Écoquartier du bois des Granges.
Il est composé d'une entrée, dégagement, d'un séjour/cuisine aménagée et équipée prolongé par une terrasse et un jardinet, 1 chambre, 1 salle d'eau et WC séparés norme PMR.
1 place de parking sécurisée vient compléter ce 2 pièces.
Les points forts :
-bonne rentabilité
-résidence de 2014
-le RCP autorise les activités libérales
-espace extérieur avec jardinet
-charges eau/chauffage individualisés par boitiers et compteurs
-copro en bon état
-fibre installée
-1 place de parking sécurisée
Consommation énergétique : C - 95 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 17 CO2/m²/an
Compléments d'informations, photos, visite virtuelle, localisation en tapant immonord77 sur google. Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo
Exclusivité Investisseurs - Renta Net 5,30% - Renta Hors Charges 6,47%
** € (honoraires charge vendeur)
Locataire en place, bail de 3 ans, entré le 01/12/2024
Philippe Macé vous propose ce T2 de 42,71m² carrez au rez de chaussée normes BBC et RT2012 avec ascenseur dans une copropriété de 2014. La résidence est très bien située dans le nouvel Écoquartier du bois des Granges.
Il est composé d'une entrée, dégagement, d'un séjour/cuisine aménagée et équipée prolongé par une terrasse et un jardinet, 1 chambre, 1 salle d'eau et WC séparés norme PMR.
1 place de parking sécurisée vient compléter ce 2 pièces.
Les points forts :
-bonne rentabilité
-résidence de 2014
-le RCP autorise les activités libérales
-espace extérieur avec jardinet
-charges eau/chauffage individualisés par boitiers et compteurs
-copro en bon état
-fibre installée
-1 place de parking sécurisée
Consommation énergétique : C - 95 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 17 CO2/m²/an
Compléments d'informations, photos, visite virtuelle, localisation en tapant immonord77 sur google. Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 176 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 61
- Charges courantes annuelles : 1 236 €/an
Annonce proposée par
Macé Philippe
Performances énergétiques et climatiques
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.