Maison 4 chambres de 190 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Chelles

iad France - Denis Davenel vous propose: Situé à Chelles, à moins de 10 minutes du centre-ville et à 15 minutes à pied de la GARE, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle généreuse de 630m². Il se compose d'une maison familiale de 187m² environ, comprenant 4 chambres, ainsi que d'une dépendance de 90m² en fond de parcelle (usage professionnel possible).
La maison, de construction traditionnelle, offre des volumes généreux et une architecture séduisante. Elle se déploie comme suit :
•Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, WC, cuisine DINATOIRE, arrière-cuisine, SALLE A MANGER, et un DOUBLE SALON avec une hauteur CATHÉDRALE et CHEMINÉE, donnant accès à la terrasse et au jardin. Un garage complète ce niveau.
•Au 1er étage : un palier en mezzanine surplombant le salon, 4 CHAMBRES dont une SUITE, 2 salles de bains, WC, et 2 placards.
•Au 2ème étage, les combles, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, de plus de 3.5m, offrent un espace supplémentaire d'environ 60m² pour des activités ludiques, de détente ou des chambres additionnelles.
En fond de parcelle, se trouve un bâtiment indépendant d'environ 90m², composé d'une partie bureau et d'une partie atelier, avec une belle hauteur sous plafond. Idéal pour une activité professionnelle telle qu'artisanale, libérale, ou autre.
En plus du garage, la maison dispose d'une terrasse à l'avant et sur un côté permettant le stationnement de 5 voitures ou plus.
Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au gaz, climatisation dans la partie bureau, fibre optique.
Ne ratez pas ce bien exceptionnel ! À votre écoute pour toute information complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Davenel Denis - EI(ID 24522) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr