Appartement en vente - Chelles
172 000 € *
Chelles : 3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Chelles
iad France - Delphine Gendre vous propose : **CHELLES** Ligne P gare de l'Est en 15minutes & RER E Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes. et prochainement le GRAND PARIS !
Proche de toutes commodités ! écoles maternelle et élémentaire, crèche, collège, commerces, pharmacie, piscine municipale, BUS lignes 6,7 et 9.
Je vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces de 69m2 environ à FORT POTENTIEL situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante avec son PARC ARBORÉ : La nature à portée de mains !
**Il propose un VESTIBULE avec un GRAND placard dressing prêt à accueillir toutes les chaussures et manteaux de la famille ! (Cet espace isole l'ensemble de l'appartement de toute nuisance sonore pouvant provenir de l'entrée de l'immeuble).
**Vous accédez ensuite à un premier dégagement desservant une BUANDERIE/CELLIER, une CUISINE indépendante entièrement équipée et aménagée, un séjour baigné de lumière distribuée de par l'exposition en OUEST et de sa GRANDE baie vitrée donnant sur un BALCON filant de 6m2 environ SANS VIS À VIS vous assurant détente et moments conviviaux tout en appréciant la nature.
**Un second dégagement vous conduit à 2 CHAMBRES exposées en OUEST dont une ayant pour accès direct au balcon, une salle d'eau, un WC indépendant équipé d'un lave-mains.
Une place de parking PRIVÉ complète le bien avec la possibilité d'acquérir une deuxième place.
ON AIME +++ : Un grand parc agréable, le potentiel d'aménagement, Double vitrage PVC, stores électriques, CHAUFFAGE par GEOTHERMIE. Eau chaude comprise dans les charges.
Ne manquez pas cette opportunité !
A visiter sans tarder !
Contactez votre conseillère disponible 7jrs/7 pour organiser votre visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 195.84 € par mois (soit 2350.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Proche de toutes commodités ! écoles maternelle et élémentaire, crèche, collège, commerces, pharmacie, piscine municipale, BUS lignes 6,7 et 9.
Je vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces de 69m2 environ à FORT POTENTIEL situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante avec son PARC ARBORÉ : La nature à portée de mains !
**Il propose un VESTIBULE avec un GRAND placard dressing prêt à accueillir toutes les chaussures et manteaux de la famille ! (Cet espace isole l'ensemble de l'appartement de toute nuisance sonore pouvant provenir de l'entrée de l'immeuble).
**Vous accédez ensuite à un premier dégagement desservant une BUANDERIE/CELLIER, une CUISINE indépendante entièrement équipée et aménagée, un séjour baigné de lumière distribuée de par l'exposition en OUEST et de sa GRANDE baie vitrée donnant sur un BALCON filant de 6m2 environ SANS VIS À VIS vous assurant détente et moments conviviaux tout en appréciant la nature.
**Un second dégagement vous conduit à 2 CHAMBRES exposées en OUEST dont une ayant pour accès direct au balcon, une salle d'eau, un WC indépendant équipé d'un lave-mains.
Une place de parking PRIVÉ complète le bien avec la possibilité d'acquérir une deuxième place.
ON AIME +++ : Un grand parc agréable, le potentiel d'aménagement, Double vitrage PVC, stores électriques, CHAUFFAGE par GEOTHERMIE. Eau chaude comprise dans les charges.
Ne manquez pas cette opportunité !
A visiter sans tarder !
Contactez votre conseillère disponible 7jrs/7 pour organiser votre visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 195.84 € par mois (soit 2350.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 2 350,08 €/an
Annonce proposée par
IAD Delphine GENDRE
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).