Chelles : 3 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Laurent Constantin vous propose : Je vous propose ce magnifique appartement de 58m², construit en 2016, idéalement situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée.
À seulement 6 minutes à pied de la gare de Chelles (lignes E et P) et du futur Grand Paris Express (ligne 16), ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les établissements scolaires.

Agencement optimal :

Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, donnant sur un balcon
Deux belles chambres
Une salle de bain moderne
WC indépendants conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Un plus : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Confort et prestations :

Double vitrage et volets roulants
Chauffage par géothermie
Fibre optique
Garantie décennale en cours
Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, modernité et emplacement privilégié !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 184 € par mois (soit 2208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Constantin EI (ID 46481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr