Maison en vente - Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Champs-sur-Marne
iad France - Franck Alves vous propose : Bord de Marne et Proche Château
Charmante maison d'une surface de 111 m² environ et 140 m² environ de surface utile nichée au cOEur d'un quartier recherché.
Cette jolie maison offre un cadre de vie idéal et calme, vous pourrez accédé au bord de marne, à pied, par un chemin situé tout près.
Rez-de-chaussée:
- Cuisine ouverte sur un double séjour
- Cosy salon
- WC
- Véranda de 20 m² environ donnant sur 150 m² environ de terrasse et jardin extérieur sans vis à vis.
Premier étage:
- Trois chambres, dont deux avec dressing
- Grande salle de bain
- Espace buanderie
Deuxième étage:
- Une grande suite parentale équipée d'une douche SPA, lavabo, et WC.
Un garage de 15m² environ et un atelier complètent ce bien.
Un système de ramasse scolaire mis en place par la ville passe à 50 mètre de la maison.
Visite virtuelle disponible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Alves EI (ID 52202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883438905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Charmante maison d'une surface de 111 m² environ et 140 m² environ de surface utile nichée au cOEur d'un quartier recherché.
Cette jolie maison offre un cadre de vie idéal et calme, vous pourrez accédé au bord de marne, à pied, par un chemin situé tout près.
Rez-de-chaussée:
- Cuisine ouverte sur un double séjour
- Cosy salon
- WC
- Véranda de 20 m² environ donnant sur 150 m² environ de terrasse et jardin extérieur sans vis à vis.
Premier étage:
- Trois chambres, dont deux avec dressing
- Grande salle de bain
- Espace buanderie
Deuxième étage:
- Une grande suite parentale équipée d'une douche SPA, lavabo, et WC.
Un garage de 15m² environ et un atelier complètent ce bien.
Un système de ramasse scolaire mis en place par la ville passe à 50 mètre de la maison.
Visite virtuelle disponible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Alves EI (ID 52202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883438905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 385 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 94
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).