Champs-sur-Marne : Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Fanny Tissier vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 115m2 environ offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur un bel espace de vie traversant de 55m2 environ, béné ???? ciant d'une triple exposition Sud/Est/Ouest. Cet espace lumineux est agrémenté d'un poêle de qualité pivotant pour une utilisation optimale et d'une cuisine récente aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, une salle d'eau, une buanderie pratique et lumineuse et un garage isolé et aménagé.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse de 18m2 environ avec une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les Bonus : Volets électriques, Huisseries récentes, Jardin sans vis à vis !
Cette maison est une opportunité rare, combinant confort et praticité dans un environnement idéal pour élever une famille. Ne manquez pas cette chance et venez visiter votre future maison dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier EI (ID 54243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr