Appartement en vente - Champs-sur-Marne
Quartier "Le Nesles"
219 000 € *
Champs-sur-Marne : Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Champs-sur-Marne
iad France - Laure-Cécile Roge vous propose : À la recherche d'un cadre de vie, alliant confort, commodité et une vue apaisante ? Ne cherchez plus ! Cette résidence vous propose un appartement de 3 pièces, situé à Champs-sur-Marne, à quelques pas seulement du RER A et de la future ligne de métro, vous offrant une accessibilité optimale vers Paris et ses environs.
L'appartement comprend :
Un séjour lumineux avec un accès direct à la loggia et au balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec la possibilité de la fermer selon vos préférences, une salle de bain fonctionnelle, un WC, deux chambres et un grand dressing offrant un espace de rangement supplémentaire.
De plus, cet appartement est accompagné d'un box, assurant la sécurité de votre véhicule, ainsi que d'un accès au parking aérien sécurisé pour un stationnement facile et pratique.
Les ++: parking visiteur, ballon changé en Février 2024, triple vitrage
Ne manquez pas cette opportunité à Champs-sur-Marne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure-Cécile Roge EI (ID 79862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819354416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'appartement comprend :
Un séjour lumineux avec un accès direct à la loggia et au balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec la possibilité de la fermer selon vos préférences, une salle de bain fonctionnelle, un WC, deux chambres et un grand dressing offrant un espace de rangement supplémentaire.
De plus, cet appartement est accompagné d'un box, assurant la sécurité de votre véhicule, ainsi que d'un accès au parking aérien sécurisé pour un stationnement facile et pratique.
Les ++: parking visiteur, ballon changé en Février 2024, triple vitrage
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure-Cécile Roge EI (ID 79862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819354416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 109
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Laure-Cécile Roge
Performances énergétiques et climatiques
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 375 et 1 861 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).