Appartement en vente - Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne : Appartement 2 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Champs-sur-Marne
iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : MAGNIFIQUE APPARTEMENT / 2 PIECES / 55M2 / BALCON / RER A / MÉTRO LIGNES 15 (2024), 11 (2025), 16 (2030) / ÉCOLES ET COMMERCES.
Dans un écrin de vie dynamique, à deux pas des commerces et des écoles, se dévoile un appartement de deux pièces, offrant 55,14 m² de potentiel à façonner selon vos aspirations. Situé au troisième étage d'un immeuble soigneusement entretenu, cet espace vous invite à un voyage de personnalisation.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement qui vous mène vers un séjour baigné de lumière, où chaque rayon de soleil semble danser sur les murs. La chambre spacieuse, véritable cocon de tranquillité, promet des nuits paisibles. La salle de bains, équipée de WC, et la cuisine séparée complètent ce tableau harmonieux.
Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement ne manque pas de caractère. Il se tient prêt à accueillir vos rêves et vos projets, faisant de chaque moment passé ici une promesse d'évasion et de confort. Laissez-vous tenter par cette belle opportunité et imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur.
AU CŒUR DE CE QUARTIER ENVIé PAR SON CALME, LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CE NID DOUILLET.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pinçon-Berthon EI (ID 81951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans un écrin de vie dynamique, à deux pas des commerces et des écoles, se dévoile un appartement de deux pièces, offrant 55,14 m² de potentiel à façonner selon vos aspirations. Situé au troisième étage d'un immeuble soigneusement entretenu, cet espace vous invite à un voyage de personnalisation.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement qui vous mène vers un séjour baigné de lumière, où chaque rayon de soleil semble danser sur les murs. La chambre spacieuse, véritable cocon de tranquillité, promet des nuits paisibles. La salle de bains, équipée de WC, et la cuisine séparée complètent ce tableau harmonieux.
Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement ne manque pas de caractère. Il se tient prêt à accueillir vos rêves et vos projets, faisant de chaque moment passé ici une promesse d'évasion et de confort. Laissez-vous tenter par cette belle opportunité et imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur.
AU CŒUR DE CE QUARTIER ENVIé PAR SON CALME, LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CE NID DOUILLET.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pinçon-Berthon EI (ID 81951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 1 332 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).