Champagne-sur-Seine : Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Venez découvrir cette maison des années 1900 de 117m², PARFAITEMENT ENTRETENUE au cœur de la ville et proche de toutes les commodités.
Elle se compose de 3 chambres, 1 bureau, un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 2 salles d'eau avec wc.
Vous y trouverez également une cave, un atelier et un garage avec porte motorisée. Le jardin est idéal pour vos moments de détente en plein air.
Cette maison exposée Est / Ouest offre tout le confort nécessaire. Les plus de cette maison sont les combles pouvant être aménagés ainsi que sa tenue impeccable. Une opportunité à ne pas manquer !! Visite virtuelle sur demande !! Contactez moi !! Cette annonce référence 240507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 349 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr