Champagne-sur-Seine : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier ?
Cette maison est faite pour vous !

À seulement 40 minutes de Paris Gare de Lyon et 15 minutes en voiture de la ville de Fontainebleau, elle est idéalement située.
Un bail est en cours avec des locataires stables, garantissant un revenu locatif régulier de 1 050 € hors charge.

Sortie de terre en 2019, c'est une construction moderne, garantissant une faible dépense énergétique.

Caractéristiques du Bien :

- Surface Habitable 103 m²,
- Espace extérieur de 116 m²,
- Système de Chauffage : Pompe à chaleur air-eau, offrant une efficacité énergétique optimale et des coûts de chauffage réduits.

Détails de la Maison :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée donnant sur un salon spacieux,
- Une cuisine moderne et équipée,
- Une pièce dédiée faisant office de dressing,
- Un WC séparé.

À l'étage :

- Trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième en divisant une grande chambre existante,
- Une salle de bain avec WC intégré.

Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468