Achat maison 3 chambre(s) - Champagne-sur-Seine
Achat maison 3 chambre(s) - Champagne-sur-Seine
Achat maison 3 chambre(s) - Champagne-sur-Seine
Maison en vente - Champagne-sur-Seine

Champagne-sur-Seine : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Champagne-sur-Seine

iad France - Andreea Oancea vous propose: RARE - Bords de Seine - Maison individuelle de 320m² au sol et 100m² en loi carrez distribuée sur trois niveaux – sans vis-à-vis. Découvrez une maison d'une surface habitable de 100m² au premier étage, composée de 3 grandes chambres avec vue sur la Seine, un agréable salon de 30m² ouvrant sur la terrasse de 46m² exposée sud-ouest et orientée coté jardin et bords de Seine. Une cuisine lumineuse et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.
En rez-de-chaussée vous profiterez d'un espace de 94m² divisé en deux garages de 43 et 51m² avec salle d'eau et wc. Portes sectionnelles, belle capacité de stockage de plusieurs véhicules et grand atelier.
Au deuxième niveau(sous les combles), vous disposez d'un espace au sol de 70m² avec une belle hauteur sous plafond et une jolie luminosité grâce aux grands velux et porte vitrée existants.
Arrivée d'eau et évacuation déjà présentes à ce niveau pour un éventuel futur appartement avec son accès individuel. Chaudière au fuel. Simples vitrages.
Terrain plat et cloturé d'une surface de 712m², avec double accès côté bords de Seine et côté rue des Près.
Terrain INONDABLE. Travaux d'ameilloration énérgétique à prévoir. Division possible.
Vue imprenable sur la Seine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Oancea Andreea - EI(ID 31429) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 249 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Andreea RICOTTA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
480
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
152*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
152
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).