Maison en vente - Champagne-sur-Seine
Champagne-sur-Seine : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Champagne-sur-Seine
iad France - Andreea Oancea vous propose: RARE - Bords de Seine - Maison individuelle de 320m² au sol et 100m² en loi carrez distribuée sur trois niveaux – sans vis-à-vis. Découvrez une maison d'une surface habitable de 100m² au premier étage, composée de 3 grandes chambres avec vue sur la Seine, un agréable salon de 30m² ouvrant sur la terrasse de 46m² exposée sud-ouest et orientée coté jardin et bords de Seine. Une cuisine lumineuse et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.
En rez-de-chaussée vous profiterez d'un espace de 94m² divisé en deux garages de 43 et 51m² avec salle d'eau et wc. Portes sectionnelles, belle capacité de stockage de plusieurs véhicules et grand atelier.
Au deuxième niveau(sous les combles), vous disposez d'un espace au sol de 70m² avec une belle hauteur sous plafond et une jolie luminosité grâce aux grands velux et porte vitrée existants.
Arrivée d'eau et évacuation déjà présentes à ce niveau pour un éventuel futur appartement avec son accès individuel. Chaudière au fuel. Simples vitrages.
Terrain plat et cloturé d'une surface de 712m², avec double accès côté bords de Seine et côté rue des Près.
Terrain INONDABLE. Travaux d'ameilloration énérgétique à prévoir. Division possible.
Vue imprenable sur la Seine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Oancea Andreea - EI(ID 31429) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
En rez-de-chaussée vous profiterez d'un espace de 94m² divisé en deux garages de 43 et 51m² avec salle d'eau et wc. Portes sectionnelles, belle capacité de stockage de plusieurs véhicules et grand atelier.
Au deuxième niveau(sous les combles), vous disposez d'un espace au sol de 70m² avec une belle hauteur sous plafond et une jolie luminosité grâce aux grands velux et porte vitrée existants.
Arrivée d'eau et évacuation déjà présentes à ce niveau pour un éventuel futur appartement avec son accès individuel. Chaudière au fuel. Simples vitrages.
Terrain plat et cloturé d'une surface de 712m², avec double accès côté bords de Seine et côté rue des Près.
Terrain INONDABLE. Travaux d'ameilloration énérgétique à prévoir. Division possible.
Vue imprenable sur la Seine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Oancea Andreea - EI(ID 31429) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/4701/main-390w.jpg)
Performances énergétiques et climatiques
480
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
152*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
152
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 710 et 5 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).