Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Cesson

iad France - Christine Verger vous propose : Située dans un environnement privilégié, calme et boisé, proche de tous commerces, écoles, gare RER, installations sportives, venez découvrir cette maison mitoyenne de 6 pièces de 105 m2 environ (loi carrez) édifiée sur un terrain clos de 216 m2 environ. Idéalement placée dans une impasse calme, cette maison de construction traditionnelle et bien agencée de 1976 présente un jardin avec son cabanon, un garage et un sous-sol total.
L'entrée présente des espaces de rangements et un WC et s'ouvre sur une cuisine séparée, aménagée et équipée de 16 m2 environ ainsi qu'une salle à manger/salon de 32 m2 environ donnant sur le jardin. Une première chambre/bureau complète ce palier. A l'étage, on découvre trois chambres et une salle de bains double avec baignoire, douche et WC de 9 m2 environ. Les combles sont aménageables (plancher isolé). Chauffage individuel gaz.
Une grande maison familiale à redécorer selon vos envies !
Les +++ : porte de garage motorisée, fenêtres double vitrage, volets PVC (automatiques pour les portes-fenêtres), fibre installée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 856 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 9 € par mois (soit 108 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Verger EI (ID 79667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 979994126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr