Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Cesson

Martine ARFI vous propose à CESSON, en centre ville et proche de la gare, sans en avoir les désagréments sonores, cette maison de 110 m² en très bon état, édifiée sur un terrain de 500 m² clos. Actuellement exploité en profession libérale et parfaitement adapté à cette activité, vous avez la possibilité d'effectuer quelques modifications afin d'en faire votre habitation principale.Après avoir passé une vaste salle d'attente avec coin bureau et un wc, un couloir mène à 2 pièces et un coin cuisine. Un escalier nous donne accès à 2 pièces plus une autre, plus petite, avec sa salle d'eau et un WC.Un sous sol, un garage de 30 m² environ et une cave complètent ce bien.Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage gaz.Chaudière et rénovation de 2016.BUDGET: ** €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine ARFI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine ARFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 389159500 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 389159500 -.