Maison 5 chambres de 193 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bussy-Saint-Martin

iad France - Audrey Cardoso vous propose : **Bussy-Saint-Martin/ Rentilly** Dans un cadre alliant calme et proximité des commodités, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 1997, d'une surface de 193m² répartie sur 4 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée cathédrale, un vaste séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée entièrement aménagée. Vous trouverez également un WC indépendant, et une première chambre parentale avec rangements et sa propre salle d'eau récente.
Le séjour bénéficie d'une triple exposition assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du jardin qui offre une exposition Ouest et un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis.

L'étage supérieur abrite 4 autres chambres spacieuses et lumineuses dont 3 avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC.

Les combles sont aménagées et vous permettent de bénéficier d'un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins (salle de jeux, salle de sbureau, chambre d'amis,...).

Le SOUS-SOL TOTAL vous offre un garage double de plus de 40m2, une buanderie, un atelier/cellier et une cave

Les ++ : volets roulants électriques au rez-de-chaussée, climatisation au rez-de-chaussée, portail et porte de garage électriques, système d'aspiration centralisé, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Chers confrères je suis ouverte au partage d'affaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Cardoso EI (ID 36731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr