4 pièces de 92 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Bussy-Saint-Georges

A Saisir T4 de 91m2 avec grand Balcon (sans vis a vis) et Terrasse de 30m2
Exposition SUD OUEST avec parking

Appartement du studio au 5 pièces à BUSSY-SAINT-GEORGES (77). Résidence innovante, avec des prestations qualitatives, une construction durable et vertueuse à proximité des commerces. Située au coeur d'un nouvel écoquartier, cette réalisation hors du commun a été pensée pour le bien-être et la santé des résidents.

Eligible Prêt à taux Zéro et PINEL

Livraison prévue 4e Trimestre 2024

AVANTAGES DU NEUF :
- Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Charges plus faibles, consommations individuelles.
- Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur.
- Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR),
- Frais de notaire réduits (2.5% environ au lieu de 8-9%)
- Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes.
- Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction.

AVANTAGES "l'Adresse" :
- Un accompagnement d'experts
- Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs
- Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
- Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence)
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 3 300 résidences en France, plus de 35.000 appartementsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr