Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Bussy-Saint-Georges

Situé dans le centre ville de Bussy Saint Georges, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces..)

Venez découvrir ce très bel appartement de type F3 mesurant 69m2 situé au 2eme étage d'un bâtiment de 4 étages, il se compose d'une entrée de 3m2 desservant une cuisine de 11,5m2 ouverte sur un salon lumineux de 20,5m2 avec accès sur balcon de 5m2, un couloir vous guidera vers 2 chambres de 10,5m2 dont une avec balcon et pour finir une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Deux places de parking situées au sous sol et une cave viennent compléter le bien.

Les Charges de copropriétés de 225 euros/mois comprennent :
- L'entretient des parties communes
- L'eau froide

Les Bonus :
- Double vitrage PVC
- Volets roulant
- Ravalement refait en 2022
- Fibre

Commodités :
- RER A Bussy saint Georges à 5min à pieds
- Autoroute A4 à 5min en voiture
- Val D'Europe à 10min en voiture
- Ecoles : maternelle et primaire à 2min, collège et lycée à 5min

=> VIDEO SUR DEMANDE !!

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.Cette annonce référence 241980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr