3 pièces de 67 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Bussy-Saint-Georges

iad France - Quentin Linoir vous propose : En EXCLUSIVITE ! Vient d'être livré en 2024 ! Première main ! Coup de coeur assuré ! Val d'Europe à 10 min de voiture. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité.
Appartement T3 de 67m2 HYBRIDE (de plain pieds, personne au dessus, personne en dessous ! ) comprenant :
Entrée avec placard, pièce de vie séjour/cuisine US aménagée et semi équipée donnant accès sur une belle terrasse, le séjour, orienté sud, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. nuit est séparé par un dégagement pouvant accueillir un second placard, 2 chambres dont une avec accès sur un second jardin, une salle de bains pouvant accueillir les laves linges et sèche linges, ainsi qu'un wc séparé.
Une place de parking en sous-sol complete le bien.
*** Visite virtuelle disponible sur demande ***

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 157 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir EI (ID 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr