Appartement 2 pièces de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Bussy-Saint-Georges

iad France - Maxime Guerbette vous propose : Idéalement situé, ce F2 de 43m² environ vous séduira par son emplacement à 100m de la gare et par son agencement.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec emplacement machine à laver/sèche linge, WC, une grande chambre de près de 12m² environ avec placard et armoire.
La pièce de vie lumineuse avec ses deux baies vitrées toute hauteur donne accès à la cuisine semi ouverte et à la terrasse exposée ouest.

Un box en sous-sol complète le bien.

Faibles charges de copropriété: 1006€/an, soit 83,9€/mois

Chauffage individuel électrique, pas d'anomalie électrique.

Copropriété de 87 lots à usage d'habitation.

Peinture à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.83 € par mois (soit 1005.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr