Appartement 3 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Brou-sur-Chantereine

iad France - Gabriel Edling vous propose: Situé dans la résidence calme et recherchée Chantetclair 2, venez découvrir ce bel appartement de type F3 avec la possibilité de le transformer en F4 selon vos besoins.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, idéale pour optimiser les rangements, d'un cellier pratique, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un séjour double lumineux donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments agréables en extérieur.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placards intégrés, et une salle d'eau avec WC.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave pour du rangement supplémentaire.

Atouts de ce bien :

Résidence calme et bien entretenue
Appartement lumineux et fonctionnel
Potentiel de transformation en F4
Proximité des commerces, écoles et transports
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Edling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818161994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.