Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Brie-Comte-Robert

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, dans une petite impasse proche du centre-ville de Brie-Comte-Robert, votre agence ERA BEL'IMMO vous propose cette agréable maison de plus de 124 m² habitables (197 m² en surface utile) et implantée sur une parcelle 318 m².
Cette maison extrêmement bien entretenue vous dévoilera en premier lieu une agréable entrée donnant accès à la plupart des pièces du rez-de-chaussée : la cuisine, indépendante aménagée et équipée vous ravira par sa luminosité apportée par une grande porte-fenêtre. Le séjour d'environ 30 m² avec cheminée et climatisation réversible vous sera agréable pour toute votre famille, une véranda directement accessible depuis le séjour vous permettra d'avoir au quotidien luminosité, et volume. Un garage de plus de 23 m² vient clôturer ce premier niveau.
Le premier étage, destiné aux pièces de nuits vous donnera le confort de 4 chambres dont une avec salle d'eau mesurant respectivement ( 13.27 - 11.56 - 8.94 et 13.47 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Cette maison est dotée d'un sous-sol de 52 m² (sans accès voiture) pouvant être aménagé à votre guise (buanderie - salle de jeux - pièce de rangement - cave à vin ? )
Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin très bien entretenu sans aucun vis-à-vis et au calme disposant d'une exposition SUD-OUEST.
Les + : Maison en impasse et secteur calme, proche centre-ville, double vitrage, volets motorisés, véranda avec store motorisé, climatisation, adoucisseur d'eau.
Maison coup de coeur de votre agent Arthur FOSSOYEUX, joignable pour toutes questions ou visite au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr