Brie-Comte-Robert : Maison de 93 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Guillaume Combe vous propose: Charmante Maison Familial avec Jardin et Sous-sol total à Brie-Comte-Robert

Bienvenue dans ce ravissant pavillon situé à Brie-Comte-Robert, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construit en 1972, cette maison de 93m² bénéficie d'un jardin verdoyant et d'un garage en sous-sol, parfait pour garantir confort et praticité au quotidien.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, avec un séjour accueillant doté d'un agréable poêle à bois et d'une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle. Une chambre et une salle d'eau est présente an rez-de-chaussée. Les 3 autres chambres à l'étage offrent des espaces chaleureux, idéaux pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau et deux WC (RDC et R+1) viennent compléter les éléments de confort de cette charmante habitation. L'une des 3 chambres de l'étage est actuellement un dressing (pratique pour optimiser le rangement de chaque membre de la famille).

Doté d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, vous pourrez apprécier des moments de détente en toute tranquillité. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle à chaque pièce de la maison.

L'ensemble est en bon état général, offrant une ambiance cosy et agréable à vivre. Avec sa terrasse et son jardin pour les enfants et pour les repas en extérieur ainsi que d'un sous-sol total composé d'une pièce buanderie, d'une chaufferie, d'un coin cave à vin et d'un bureau, ce pavillon répond à tous les critères d'une vie familiale épanouie.

Idéalement situé en centre-ville à Brie-Comte-Robert, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Un coup de cOEur assuré pour ce pavillon familial qui n'attend que vous pour y écrire de nouveaux souvenirs. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.