Maison 3 chambres de 93 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Brie-Comte-Robert

BRIE COMTE ROBERT Vous recherchez un pavillon indépendant, sur sous-sol total et idéalement situé... ? Alors une visite s'impose, rapidement ! Le sous-sol astucieusement conçu et fonctionnel répond à tous vos besoins quotidiens tout en maximisant votre confort. Le garage spacieux vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, vous offrant ainsi, un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements. La chaufferie, équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assure un confort thermique optimal tout en étant écoénergétique. La buanderie, quant à elle, facilite vos tâches ménagères grâce à son aménagement pratique et enfin le bureau constitue un espace vous permettant de rester productif sans être dérangé ! Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace de vie entièrement ouvert, d'une surface généreuse de 41.47 m², offrant une cuisine équipée US, un séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Montez à l'étage et vous y trouverez une chambre spacieuse de 13.5m² (18.34m² au sol), une petite chambre idéale pour un enfant ou tout simplement pour un bureau ou un coin cosy, un grand dressing pour vos besoins de rangements et une salle d'eau avec wc pour un maximun de confort. Le tout édifié sur un terrain clos de mur d'une surface de 383m² ! Une opportunité rêvée pour allier le dynamisme de la ville à un cadre de vie paisible et fonctionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1520 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)