Appartement en vente - Brie-Comte-Robert
Brie-Comte-Robert : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Brie-Comte-Robert
iad France - Estelle Faveaux vous propose : **COUP DE CŒUR*** assuré pour ce bel appartement T3 idéalement implanté au sein de la RÉSIDENCE DE STANDING très prisée « LE TILLEUL ARGENTÉ » à BRIE-COMTE-ROBERT. Situé au 1er étage /2 d'un immeuble de 12 logements, vous serez séduits par la qualité des prestations de ce bien au cOEur d'une résidence arborée, sécurisée et à taille humaine.
*RÉCEMMENT RÉNOVÉ* les peintures intérieures viennent d'être entièrement refaites ! Vous aurez ainsi le loisir de décorer à votre goût.
Bien agencé, cet appartement d'une surface totale de 68 m 2 se compose d'une entrée avec placard, un GRAND SÉJOUR lumineux de 25m 2, ouvert sur un balcon exposé OUEST avec VUE SUR LE PARC, une CUISINE séparée à aménager. Puis un dégagement distribue 2 CHAMBRES (10 et 12) avec chacune un PLACARD intégré, une salle de bains et un wc séparé.
Enfin ce bien comprend également 2 PLACES DE PARKING en sous-sol fermé et sécurisé ainsi qu'UNE CAVE PRIVATIVE.
*Les PLUS* : chaudière au gaz individuelle RÉCENTE (2 ans), eau comprise dans les charges (compteur d'eau individuel), double vitrage PVC, volets roulants, peintures intérieures refaites, résidence très bien entretenue : aucun travaux prévu dans la copro à moyen terme. Proche de toutes commodités, commerces et écoles.
RARE sur le secteur et disponible de suite ***AU PLUS RAPIDE*** N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127.5 € par mois (soit 1530 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 102 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Faveaux EI (ID 28957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
*RÉCEMMENT RÉNOVÉ* les peintures intérieures viennent d'être entièrement refaites ! Vous aurez ainsi le loisir de décorer à votre goût.
Bien agencé, cet appartement d'une surface totale de 68 m 2 se compose d'une entrée avec placard, un GRAND SÉJOUR lumineux de 25m 2, ouvert sur un balcon exposé OUEST avec VUE SUR LE PARC, une CUISINE séparée à aménager. Puis un dégagement distribue 2 CHAMBRES (10 et 12) avec chacune un PLACARD intégré, une salle de bains et un wc séparé.
Enfin ce bien comprend également 2 PLACES DE PARKING en sous-sol fermé et sécurisé ainsi qu'UNE CAVE PRIVATIVE.
*Les PLUS* : chaudière au gaz individuelle RÉCENTE (2 ans), eau comprise dans les charges (compteur d'eau individuel), double vitrage PVC, volets roulants, peintures intérieures refaites, résidence très bien entretenue : aucun travaux prévu dans la copro à moyen terme. Proche de toutes commodités, commerces et écoles.
RARE sur le secteur et disponible de suite ***AU PLUS RAPIDE*** N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127.5 € par mois (soit 1530 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 102 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Faveaux EI (ID 28957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 256 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 1 530 €/an
Annonce proposée par
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
102
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
677 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).