Appartement en vente - Brie-Comte-Robert
240 000 € *
3 pièces de 65 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Brie-Comte-Robert
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Brie-Comte-Robert
iad France - Virginie Delannoy vous propose: Magnifique F3 impeccable / 2 BELLES CHAMBRES / BALCON / 1 CAVE / 2 PLACES DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL / DPE C
Dans une résidence sécurisée de 2018, au 1er étage avec ascenseur, appartement très fonctionnel et lumineux.
L'entrée spacieuse est ouverte sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée, offrant ainsi une pièce de vie de 33 m2 environ, avec accès sur balcon de 4,32 m2 exposé sud-ouest.
L'espace nuit bien délimité par un dégagement est composé de 2 CHAMBRES de 10,56 m2 et 12,33 m2, une salle de bains carrelée avec baignoire, un WC carrelé avec lave-mains, assez grand pour y installer le lave-linge.
En sous-sol fermé, une cave de 5 m2 et 2 emplacements de stationnement côte à côte, de 12 m2 chacun, boxables, complètent ce bien.
Beaucoup de prestations de qualité pour cet appartement en excellent état : volets roulants manuels, fenêtres PVC en double-vitrage, parquet massif au sol, marbre italien sur le plan de travail et au mur de la cuisine.
Pour cet appartement très bien situé dans Brie-Comte-Robert (proche grands axes : nationale 19, francilienne N104, zone commerciale Hyper U, Leroy Merlin, Eden Servon à 5 mn...) encore sous garantie décennale et sans travaux de copropriété à prévoir, les charges incluent le chauffage au gaz collectif avec compteurs individuels. Son DPE C vous assurera un très bon confort thermique !
Environnement sécurisé avec des accès contrôlés par digicode, interphone, porte blindée, aux normes PMR.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence sécurisée de 2018, au 1er étage avec ascenseur, appartement très fonctionnel et lumineux.
L'entrée spacieuse est ouverte sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée, offrant ainsi une pièce de vie de 33 m2 environ, avec accès sur balcon de 4,32 m2 exposé sud-ouest.
L'espace nuit bien délimité par un dégagement est composé de 2 CHAMBRES de 10,56 m2 et 12,33 m2, une salle de bains carrelée avec baignoire, un WC carrelé avec lave-mains, assez grand pour y installer le lave-linge.
En sous-sol fermé, une cave de 5 m2 et 2 emplacements de stationnement côte à côte, de 12 m2 chacun, boxables, complètent ce bien.
Beaucoup de prestations de qualité pour cet appartement en excellent état : volets roulants manuels, fenêtres PVC en double-vitrage, parquet massif au sol, marbre italien sur le plan de travail et au mur de la cuisine.
Pour cet appartement très bien situé dans Brie-Comte-Robert (proche grands axes : nationale 19, francilienne N104, zone commerciale Hyper U, Leroy Merlin, Eden Servon à 5 mn...) encore sous garantie décennale et sans travaux de copropriété à prévoir, les charges incluent le chauffage au gaz collectif avec compteurs individuels. Son DPE C vous assurera un très bon confort thermique !
Environnement sécurisé avec des accès contrôlés par digicode, interphone, porte blindée, aux normes PMR.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 012 €/an
Annonce proposée par
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IAD Virginie DELANNOY
Performances énergétiques et climatiques
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 360 et 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).