Achat appartement 3 pièce(s) Brie-Comte-Robert
Achat appartement 3 pièce(s) Brie-Comte-Robert
Achat appartement 3 pièce(s) Brie-Comte-Robert

Brie-Comte-Robert : 3 pièces de 60 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Brie-Comte-Robert

iad France - Aline Guetta vous propose: Charmant Duplex en Plein COEur de Brie-Comte-Robert

Situé dans le centre-ville de Brie-Comte-Robert, découvrez cet appartement en duplex de 3 pièces et d'une surface de 60m² avec balcon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et la luminosité naturelle qui baigne dans la pièce de vie comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et d'un beau balcon.
Un wc indépendant et des rangements complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 belles chambres, une salle de bains avec wc et des rangements.

Les combles peuvent être aménagées en chambre ou bureau selon vos besoins.

L'ensemble des équipements confère un confort optimal, notamment la fibre optique, des fenêtres à double vitrage, et un double box.

Ce duplex bénéficie d'une excellente exposition Sud Ouest et d'une situation privilégiée au sein d'une résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité au quotidien.

Enfin, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles, et les transports en commun fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer.

Ce beau duplex n'attend plus que vous ! Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 22 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aline Guetta - EI(ID 7532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 225 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 42
  • Charges courantes annuelles : 1 400 €/an

IAD Aline Guetta


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).