Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Duplex - Brie-Comte-Robert

iad France - Virginie Delannoy vous propose : Appartement duplex comme une petite maison de type F3 d'environ 60 m2 au sol dans une résidence sécurisée de 1997, en retrait de la route. Au rez-de-chaussée, double box de 36 m2, offrant une belle surface pour le rangement et le stationnement. L'appartement est accessible par un escalier extérieur et se divise ainsi : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour de 20 m2 donnant sur un balcon de 3,40 m2 exposé plein sud, un WC. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres de 11 m2 environ au sol, une salle de bains avec un WC, un accès aux combles pour du stockage. Les plus : au calme avec îlot de verdure, à 400 m environ du centre ville de Brie-Comte-Robert (5 mn à pied) et à 10 mn du centre commercial Pasteur. Fonctionnel avec de nombreux rangements, en très bon état général, faibles charges. Idéal pour jeune couple.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117.67 € par mois (soit 1412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy EI (ID 40709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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