Maison en vente - Bréau
Bréau : Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Bréau
MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - FIBRE
Vous recherchez une maison qui allie le charme avec la liberté de personnaliser selon vos goûts ? Cette Briarde à Breau vous offre exactement cela, et bien plus encore !
Cette maison de 107 m2, nichée dans le paisible village de Breau, présente un mélange unique de caractère et de potentiel. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, chaque coin de cette propriété respire le charme authentique de la région.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon et une salle à manger accueillants, agrémentés d'une cheminée traditionnelle, parfaits pour des moments de détente en famille. La cuisine, déjà aménagée et équipée, est prête à devenir le cœur de votre foyer, où les souvenirs culinaires prennent vie.
Cette maison propose trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et organisé pour chaque membre de la famille. De plus, les combles offrent des possibilités infinies d'aménagement supplémentaire, vous permettant de créer des espaces adaptés à vos besoins spécifiques.
À l'extérieur, vous trouverez une cour commune intérieure et un grand garage, offrant un espace pratique pour vos véhicules et vos outils de jardinage. Le jardin, exposé plein sud-ouest et sans vis-à-vis, doté de son cabanon et d'une dépendance est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute tranquillité.
Cette maison bénéficie également de tous les avantages du tout-à-l'égout et de la fibre, assurant ainsi une connectivité et une praticité maximales pour votre quotidien.
Située à Breau, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. 10 minutes suffisent pour rejoindre MORMANT, la gare PARIS EST est à 40 minutes et proche de l'accès de l'autoroute A5.
Belle journéeCette annonce référence 237098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA BOURON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92143795000014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez une maison qui allie le charme avec la liberté de personnaliser selon vos goûts ? Cette Briarde à Breau vous offre exactement cela, et bien plus encore !
Cette maison de 107 m2, nichée dans le paisible village de Breau, présente un mélange unique de caractère et de potentiel. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, chaque coin de cette propriété respire le charme authentique de la région.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon et une salle à manger accueillants, agrémentés d'une cheminée traditionnelle, parfaits pour des moments de détente en famille. La cuisine, déjà aménagée et équipée, est prête à devenir le cœur de votre foyer, où les souvenirs culinaires prennent vie.
Cette maison propose trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et organisé pour chaque membre de la famille. De plus, les combles offrent des possibilités infinies d'aménagement supplémentaire, vous permettant de créer des espaces adaptés à vos besoins spécifiques.
À l'extérieur, vous trouverez une cour commune intérieure et un grand garage, offrant un espace pratique pour vos véhicules et vos outils de jardinage. Le jardin, exposé plein sud-ouest et sans vis-à-vis, doté de son cabanon et d'une dépendance est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute tranquillité.
Cette maison bénéficie également de tous les avantages du tout-à-l'égout et de la fibre, assurant ainsi une connectivité et une praticité maximales pour votre quotidien.
Située à Breau, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. 10 minutes suffisent pour rejoindre MORMANT, la gare PARIS EST est à 40 minutes et proche de l'accès de l'autoroute A5.
Belle journéeCette annonce référence 237098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA BOURON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92143795000014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an