Maison de 146 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Bourron-Marlotte

*À Vendre : Maison de Maître pleine de Charme*

Je vous présente cette élégante maison de Maître, construite en 1904 et élevée sur cave, offrant une superficie de 146 m² au sol.
Cette demeure pleine de charme allie tomettes et poutres apparentes, et propose des volumes généreux.

*Rez-de-chaussée :*
- Une belle belle entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie avec tomettes et cheminée ancienne, un WCet un accès à la cave

*Premier étage :*
- Un palier desservant trois grandes chambres avec parquet et moulures

*Deuxième étage :*
- Un palier desservant trois grandes chambres avec parquet et poutres
- Une pièce buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau ou en salle de bain

*Prestations :*
- Une partie des fenêtres en double vitrage
- Chauffage au fioul

*Travaux à prévoir :*
- Remplacement des fenêtres en double vitrage à l'étage et autre rénovation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce référence 241447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 835** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 93 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr