Bois-le-Roi : Maison de 128 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Idéalement située à Bois le Roi - 15 min à pied de la gare et des commerces et à 5 min à pied des écoles et de la future maison médicale - Cette maison récente, construite en 2006, est composée au Rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant et un garage permettant de stationner un véhicule.
Au 1er étage, le dégagement dessert 3 chambres, un bureau (possibilité de créer une 4ème chambre en cas de besoin) et une salle d'eau avec WC.
Les combles au second étage ont été aménagés. Plusieurs possibilités s'offriront à vous : création d'un espace de travail, grande chambre avec dressing, salle de jeux pour les enfants, pièce de rangement.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol au Rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Tout est prévu dans la maison pour y installer un poêle à bois dans le séjour (Conduit existant).

Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir : peintures, installation d'un portail.
En visuel, vous trouverez également réalisation d'agencement 3D.
Visite virtuelle disponible sur Demande.Cette annonce référence 269859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85** ** ** ** **19.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr