Maison 3 chambres de 159 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Bois-le-Roi

En Exclusivité à Bois le Roi - A 7 minutes en vélo de la gare de Bois le roi et des commerces - Je vous propose de découvrir cette maison de 159m² composée au Rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 60m² avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau pour le télétravail.
Au 1er étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de rangement.
La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant un espace buanderie, une pièce de rangement et une cave.
Un ancien garage de 20m² a été réaménagé vous permettant de réaliser différents projets : chambre supplémentaire, profession libérale, etc... Avec des travaux, il est possible de rattacher le garage à la maison.
Un car-port avec four à pizzas, une cabanon de 20m² avec électricité, une grande terrasse avec piscine hors-sol vous permettront de profiter des beaux jours.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.Cette annonce référence 253509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85** ** ** ** **19.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr