Bois-le-Roi : Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A 5 min en vélo de la gare de Bois le Roi (ou 20 min à pied) - Sur une jolie parcelle boisée de plus de 1400m², maison récente bien entretenue de 101m² (Normes RT2012) composée au Rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine (superficie de 45m² au total), un WC indépendant avec lave-mains, une pièce buanderie-chaufferie, un placard avec penderie.
La pièce donne accès à une terrasse permettant de profiter des beaux jours (Exposition Sud).
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bains avec WC.
Un car-port avec abris à vélo vous permettra de stationner un véhicule au sec.
Un cabanon de jardin complète le tout.
Cette maison mitoyenne dispose de sa propre structure en parpaing et de sa propre charpente.

Cette maison vous permettra de poser directement vos valises dans un cadre bucolique.Cette annonce référence 256882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85** ** ** ** **19.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr