Maison de 85 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bois-le-Roi

Maison mitoyenne entièrement rénovée de 85m² (100m² au sol) sur un terrain de 107m² située au calme, à quelques pas de la base de loisirs, 10min en vélo de la gare, 5min en voiture des commerces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour de 25m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et un jardin d'hiver. L'étage comprend un grand palier, une salle d'eau avec WC et une grande chambre de 17m² au sol. Une belle cave voûtée de 22m² accessible depuis le salon, une cour (possibilité de retirer le géotextile pour créer une pelouse) et deux places de stationnement complètent le tout.

Informations complémentaires : double vitrage récent, volets électriques, chauffage électrique (radiateurs à inertie récents), fibre optique, VMCCette annonce référence 224384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85** ** ** ** **19.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr