Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Blandy

OPPORTUNITE à saisir !!!!!

Messieurs Dames, si vous aimez l'atypique et la Briarde située en plein coeur d'un village de caractère rempli d'histoires avec son château fort ainsi que les balades bucoliques, cette maison est faites pour vous !!

Une excellente situation géographique à 10 min de Melun, un accès à 5 min de la A5 et proche du célèbre château de Vaux le Vicomte, nous vous attendons pour découvrir cette maison Briarde de 120m2 avec le charme de ses poutres apparentes et de ses murs en pierres sur un terrain de 481m2 entièrement clos et sans vis-à-vis.

La visite débutera par une entrée et son dégagement avec placards de rangement desservant une grande pièce de vie de plus de 50m2 et sa cuisine ouverte aménagée équipée ainsi que sa superbe véranda pour pouvoir profiter de sa vue sur le jardin entièrement clos de murs, exposé Sud.
Egalement un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 10m² avec un grand rangement.

Ensuite au premier étage, vous continuerez la découverte de cette maison avec ses deux grandes chambres en enfilade de 16m² et 24m2 au sol pour la plus spacieuse. Également une salle bains avec WC et une alcôve pleine de charme avec son lave-mains.

Pour finir : un atelier/garage de 13m2 et son grenier aménagé en espace bureau avec sa vue direct sur le château ainsi que ses WC et son lave-mains, une buanderie et une grande cave voûtée de 45m².

LES PLUS :

- Charme de la Briarde avec poutres et pierres apparentes
- Emplacement idyllique
- Studio indépendant
- Grande Véranda avec sa vue bucolique
- Trois chambres dont 2 de 16m2 et 24m².
- Jardin entièrement clos
- Cave voûtée de 45m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frChristophe VALOT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.