Maison 2 chambres de 72 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bagneaux-sur-Loing

Maison 3 pièces / 2 Chambres (3e Chambre au RDC possible) - Budget Accessible
A Bagneaux-Sur-Loing, à 10 min à pied de la Gare, 1h20 de la Gare de Lyon via la Ligne R.
Venez découvrir cette Maison de 72 m2, 3 pièces, 2 Chambres (possibilité d'ajouter une Chambre au RDC) avec Cave sur sa parcelle de 478 m2.
Vous y trouverez également un Abris pour véhicules pouvant accueillir un Camping Car, 2 Garages fermés et une dépendance en tôle.

Elle se compose de la façon suivante :
- RDC : Une Entrée dessert un Salon, une Cuisine, une Salle d'Eau avec WC (pouvant devenir une Chambre type suite), un accès à une Cave.
- 1er Etage : un Palier dessert 2 Chambres dont une avec Dressing, et une Salle d'Eau.

Travaux de rafraichissement et énergétiques à prévoir.

Les +++ :
- Budget Accessible
- Faible Taxe Foncière
- Possibilité 3e Chambre au RDC
- Proximité Gare, Ecoles
- Possibilité d'obtention d'aides à la rénovation énergétique

Contactez-moi sans plus attendre pour visiter ! Cette annonce référence 240030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 509 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr