Appartement en vente - Avon
96 000 € *
Appartement 4 pièces de 67 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Avon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Avon
iad France - Christophe Nidriche vous propose: Appartement Traversant Lumineux avec Fort Potentiel - Quartier des Fougères, Avon
Dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant au 2ème étage, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Situé dans le quartier des Fougères à Avon, cet espace offre de belles perspectives de rénovation et de personnalisation pour les amateurs de charme et de potentiel.
Description du bien :
En entrant, vous serez accueilli par un couloir fonctionnel qui dessert chaque pièce de manière optimale :
Séjour spacieux et lumineux : Une pièce de vie agréable et conviviale, parfaite pour se détendre et recevoir. Adjacent au séjour, une première chambre idéalement placée, offrant confort et intimité.
Cuisine indépendante : La cuisine, située de l'autre côté du séjour, s'ouvre sur l'arrière de l'appartement et offre un espace pratique.
Trois chambres : Une première chambre attenante au séjour, idéale pour un coin nuit principal, et deux autres chambres bien séparées.
Salle d'eau avec lavabo, douche, ballon d'eau chaude, et toilettes séparées.
Les atouts :
Appartement traversant et lumineux avec une belle exposition qui fait entrer la lumière tout au long de la journée.
Résidence sécurisée avec digicode et interphone.
Cave incluse : un espace de rangement supplémentaire pour votre confort.
Porte sécurisée.
Fort potentiel : Bien nécessitant un rafraîchissement, parfait pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.
Cadre de vie agréable et paisible, dans une copropriété au calme.
Cet appartement est une opportunité rare à Avon pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique. Venez découvrir sans tarder ce bien aux multiples possibilités ! Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 300 lots principaux situés dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe NIDRICHE(ID 72908) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant au 2ème étage, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Situé dans le quartier des Fougères à Avon, cet espace offre de belles perspectives de rénovation et de personnalisation pour les amateurs de charme et de potentiel.
Description du bien :
En entrant, vous serez accueilli par un couloir fonctionnel qui dessert chaque pièce de manière optimale :
Séjour spacieux et lumineux : Une pièce de vie agréable et conviviale, parfaite pour se détendre et recevoir. Adjacent au séjour, une première chambre idéalement placée, offrant confort et intimité.
Cuisine indépendante : La cuisine, située de l'autre côté du séjour, s'ouvre sur l'arrière de l'appartement et offre un espace pratique.
Trois chambres : Une première chambre attenante au séjour, idéale pour un coin nuit principal, et deux autres chambres bien séparées.
Salle d'eau avec lavabo, douche, ballon d'eau chaude, et toilettes séparées.
Les atouts :
Appartement traversant et lumineux avec une belle exposition qui fait entrer la lumière tout au long de la journée.
Résidence sécurisée avec digicode et interphone.
Cave incluse : un espace de rangement supplémentaire pour votre confort.
Porte sécurisée.
Fort potentiel : Bien nécessitant un rafraîchissement, parfait pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.
Cadre de vie agréable et paisible, dans une copropriété au calme.
Cet appartement est une opportunité rare à Avon pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique. Venez découvrir sans tarder ce bien aux multiples possibilités ! Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 300 lots principaux situés dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe NIDRICHE(ID 72908) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 96 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 600
- Charges courantes annuelles : 2 500 €/an
Annonce proposée par
IAD Christophe Nidriche
Performances énergétiques et climatiques
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 941 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).