Achat maison 4 chambre(s) - Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Achat maison 4 chambre(s) - Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Achat maison 4 chambre(s) - Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Maison en vente - Aubepierre-Ozouer-le-Repos
330 000 € *

Aubepierre-Ozouer-le-Repos : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Aubepierre-Ozouer-le-Repos

iad France - Valérie-Anne Continsouzas vous propose: Charmante Maison briarde à Aubepierre-Ozouer-le-Repos sur Grand Terrain de 634m².

Cette belle maison en excellent état, se situe dans la paisible commune d'Aubepierre-Ozouer-le-Repos. Elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien avec du caractère !

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée et une buanderie, un espace salon cocooning au coin du feu, offrant une chaleur agréable et économique, un coin repas ouvert sur la cuisine équipée. Une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage : un grand palier, 3 chambres et une salle d'eau avec wc, permettent d'accueillir famille et amis en toute convivialité. De plus, la maison est équipée de la fibre optique.

Le double garage attenant, de 44 m², disposant d'une fenêtre peut servir de surface de stockage mais pourrait également se transformer en superficie habitable très facilement.

À l'extérieur, sur le terrain de 634m², vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature environnante, d'une cuisine d'été, d'un abri de jardin spacieux. Un espace de stationnement est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Les points forts de cette maison : aucun travaux !
Double vitrage,
Isolation des combles faite en 2020,
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée,
Aucune anomalies électriques

La maison se trouve à proximité de la gare de Mormant, offrant un accès pratique aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Aubepierre-Ozouer-le-Repos. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Continsouzas Valérie-Anne - EI(ID 56) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 330 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Valérie-Anne CONTINSOUZAS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).