Achat maison 4 chambre(s) - Annet-sur-Marne
Achat maison 4 chambre(s) - Annet-sur-Marne
Achat maison 4 chambre(s) - Annet-sur-Marne
Maison en vente - Annet-sur-Marne

Maison de 142 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Annet-sur-Marne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Annet-sur-Marne

iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS...
Idéalement située dans un quartier très recherché d'Annet Sur Marne, orientée plein Sud, proche commodités à pied(écoles, commerces)...
Edifiée sur un terrain de 560m² sans aucun vis-à-vis, cette belle maison contemporaine est très bien entretenue et décorée avec goût... Elle comprend de plain-pied un magnifique séjour cathédrale traversant, lumineux et spacieux avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une lingerie, un wc, un garage double. Au premier étage, trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau, un extra-room servant de bureau, un wc, un grenier.
Pour votre confort, orientation plein Sud, chaudière Frisquet à condensation, chauffage au sol dans le séjour, salles d'eau récentes, store banne électrique avec rideau vertical intégré, porte de garage motorisée, garage double et deux belles places de stationnement extérieur( 4 possible)....
Aucuns travaux à prévoir, coup de cOEur assuré !!!!
Me contacter pour les visites...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier EI (ID 10748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 499 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Paola RATIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).