Achères-la-Forêt : Maison de 120 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Découvrez cette magnifique maison de 130 m² au sol (120 m² habitable) construite en 1974 nichée sur un terrain de 950 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Idéale pour une famille, cette demeure non mitoyenne présente de nombreux atouts.

*Caractéristiques principales :*
- *Surface habitable :* 130 m² (120 m² au sol)
- *Terrain :* 950 m²
- *Sous-sol :* Total, offrant un vaste espace de rangement
- *Garage :* Attenant, d'environ 30 m²

*Disposition intérieure :*

- *Rez-de-chaussée :*
- Cuisine dînatoire avec accès terrasse arrière
- Salle à manger ouverte sur un salon lumineux
- Salle d'eau
- Cellier
- WC séparé
- Accès direct au sous-sol

- *Étage :*
- Couloir desservant cinq chambres spacieuses
- Salle de bain équipée d'un Velux

*Équipements :*
- Fosse septique conforme
- Chauffage électrique
- Fenêtres en double vitrage PVC

Cette maison est parfaitement conçue pour offrir une vie familiale agréable et confortable.

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Visite virtuelle sur demande.Cette annonce référence 245039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 835** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr