Yenne : Maison de 126 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Anthony Lacaille vous propose : Magnifique maison en pierre de 126 m2 en plein coeur de Virignin. Cet ancien presbytère entièrement renové est situé au calme entre l'église et l'école du village.
Très lumineux, parfaitement isolé, donc frais en été et économe en hiver, ce bien vous ravira par son aspect fonctionnel et son charme d'antan matérialisé par les cheminées d'époque dans diverses pièces de la maison. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée moderne, de 4 chambres et un bureau. Salle de bain et wc à chaque étage, et encore des combles aménageables si besoin.
Sur une parcelle de 588 m2, le jardin est agréable et sans aucun vis-à-vis. Chaudière à granulé neuve et poêle à bois pour le mode de chauffage.
Derniers atouts et pas des moindres : deux grands garages/dépendances impeccables pour 76 m2 au total de surface utile et également deux magnifiques caves voutées de 31 m2 chacune.
A seulement 20 minutes du Bourget du Lac, 30 de Chambery et 5 minutes de Yenne et Belley, Virignin est un village dynamique où vous trouverez la quiétude à proximité immédiate de la ville. Le ligne de bus pour Chambery au pied de la maison.
Rien ne manque dans cette belle demeure chargée d'histoire pour des jours heureux en famille ! Demandes de visite par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lacaille EI (ID 21887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr