Maison en vente - Viviers-du-Lac
Maison de 138 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Viviers-du-Lac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Viviers-du-Lac
iad France - Catherine Lambert vous propose :
EXCLUSIVITÉ à VIVIERS-DU-LAC 73100 - Rare à la vente, maison familiale de 137 m² + combles aménagées, construite en 2004 et édifiée sur 2 niveaux, idéalement située dans un quartier très recherché, au CALME, et à proximité des commerces et des axes autoroutiers.
Parfaite pour une famille, cette maison vous charmera par ses nombreux atouts :
* 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de douche et vasque.
* Des combles aménagées en chambre avec dressing et pièce de STOCKAGE. pour toujours plus d'espaces.
* Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale en rez-de-jardin, équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
* Un jardin clos de 500 m², parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air.
* Une mitoyenneté par le garage, offrant une intimité préservée.
* EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, chauffage gaz, double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison.
La maison bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Située dans un environnement très CALME, elle se trouve à seulement à 5 mn des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, alliant ainsi tranquillité et praticité.
2 places de parking devant la maison.
Coût chauffage gaz : 1.400 euros / an
Taxe foncière : 980 euros
Cette annonce contient des aménagements virtuels (photos non contractuelles) afin de donner des idées déco et d'ameublement, et faire ressortir le potentiel de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme, confort et localisation idéale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.33 € par mois (soit 160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lambert EI (ID 49847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 880390653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
EXCLUSIVITÉ à VIVIERS-DU-LAC 73100 - Rare à la vente, maison familiale de 137 m² + combles aménagées, construite en 2004 et édifiée sur 2 niveaux, idéalement située dans un quartier très recherché, au CALME, et à proximité des commerces et des axes autoroutiers.
Parfaite pour une famille, cette maison vous charmera par ses nombreux atouts :
* 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de douche et vasque.
* Des combles aménagées en chambre avec dressing et pièce de STOCKAGE. pour toujours plus d'espaces.
* Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale en rez-de-jardin, équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
* Un jardin clos de 500 m², parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air.
* Une mitoyenneté par le garage, offrant une intimité préservée.
* EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, chauffage gaz, double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison.
La maison bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Située dans un environnement très CALME, elle se trouve à seulement à 5 mn des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, alliant ainsi tranquillité et praticité.
2 places de parking devant la maison.
Coût chauffage gaz : 1.400 euros / an
Taxe foncière : 980 euros
Cette annonce contient des aménagements virtuels (photos non contractuelles) afin de donner des idées déco et d'ameublement, et faire ressortir le potentiel de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme, confort et localisation idéale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.33 € par mois (soit 160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lambert EI (ID 49847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 880390653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an