Viviers-du-Lac : Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Kévin Arnaud vous propose: Charmante maison à rafraîchir avec jardin et Garage, situé au vivier du lac.

Située dans un lotissement Cette maison de 105 m², construite en 1979 est disposant de 3 chambre, Offre un potentiel indéniable de possibilités d'aménagement pour créer votre cocon de rêve.

Au rez-de-chaussée Ce bien se compose d'une entrée, d'un Grand séjour de 27 m² avec accès sur le jardin et la terrasse exposés plein sud, D'une cuisine fermée nécessitant un rafraîchissement, D'une buanderie de 8. M² d'un WC et l'accès au garage avec cave et mezzanine.

À l'étage, distribuer par un palier confortable, 3. Chambres avec placards de 13 à 14 m², une salle de bain avec baignoire et WC.

Les combles ont été aménagées pour stocker vos affaires.

**Avantages:**
- Jardin privé offrant un espace vert pour les journées ensoleillées
- Garage pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire
- Exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée
- Belle opportunité de réaménager selon vos goûts et besoins
- Quartier calme et agréable pour une qualité de vie optimale

* Mode de chauffage : Radiateurs électriques et cheminée *

Cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique à votre image. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, c'est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.