Achat appartement 2 pièce(s) Valmeinier
Achat appartement 2 pièce(s) Valmeinier
Achat appartement 2 pièce(s) Valmeinier
Appartement en vente - Valmeinier
110 000 € *

Appartement 2 pièces de 31 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Valmeinier

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 14 m² Balcon Proche commerces Vue montagne Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Valmeinier

**À VENDRE – APPARTEMENT MEUBLÉ EN STATION DE SKI – VUE EXCEPTIONNELLE**

Situé dans un village paisible au pied du domaine skiable Galibier-Thabor, cet appartement deux pièces vous plonge au cœur de la montagne, entouré de sommets majestueux culminant à plus de 3000 m d'altitude. Profitez d'un panorama unique : Aiguilles d'Arves, Mont Thabor, Grand Galibier... un spectacle grandiose en toutes saisons.

**Idéalement exposé**, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les montagnes.

Description :
- Une entrée accueillante desservant une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé, garantissant intimité et confort.
- Un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon offrant une vue époustouflante sur les sommets.
- Un coin cuisine fonctionnel et tout équipé, attenant à l'espace salon/détente.

Inclus : un casier à skis pour faciliter vos séjours d'hiver.

La résidence familiale, de standing, est très bien entretenue et propose des équipements de qualité : piscine, sauna et espaces communs agréables.

Projet vendu avec un bail commercial, idéal pour une gestion tranquillité, avec possibilité d'occupation et/ou de revenus locatifs. Occupation libre hors saison.

Proche des pistes, 160 km de glisse et 30 remontées mécaniques, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la montagne et du ski.

**Une visite s'impose, soyez les bienvenus ! ** Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau, électricité) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.886265

Etat général : Très bon

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 110 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 80
  • Charges courantes annuelles : 360 €/an

Capifrance Stéphane MARCEAU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
389
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).