Maison 3 chambres de 164 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Trévignin

Découvrez cette charmante maison construite en 1982 très bien isolée, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace généreux, cette propriété combine le charme d'une construction classique avec le confort des équipements modernes. Caractéristiques Principales : Superficie : Une pièce de vie exceptionnelle de 70m² exposée sud-est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Chambres : De 3 à 5 chambres selon vos besoins, incluant une grande chambre de 20m² au rez-de-chaussée. Chauffage et Énergie : Chaudière gaz avec chauffage au sol pour un confort optimal. Ballon d'eau chaude et panneaux solaires pour une efficacité énergétique améliorée. Rez-de-chaussée : Salle de bain et WC. Grande chambre de 20m². Pièce de vie de 70m². Étage : 2 chambres supplémentaires. Salle d'eau avec WC. Commodités Modernes : Volets électriques pour plus de confort et de sécurité. Espaces Complémentaires : Connexion directe à un garage de 80m², comprenant une pièce supplémentaire et une buanderie, offrant des possibilités d'aménagement variées. Extérieur : Piscine au chlore de 10x5m avec filtre à sable, idéale pour se détendre durant les journées ensoleillées. Pool house en dur, pouvant servir de studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé. Informations Techniques : Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C, témoignant d'une bonne efficacité énergétique. Cette maison unique, avec ses espaces généreux et ses équipements modernes, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.