Appartement 3 pièces de 45 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Sorlin-d'Arves

iad France - Boris Levasseur vous propose : Pour investissement.Très beau duplex de 45 m² environ dans cette résidence de haut standing rénovée en 2020.Appartement composé de 2 chambres fermées, d'une belle pièce a vivre avec coin cuisine, 1 une salle de bain avec baignoire, Wc séparé. Cette résidence avec piscine intérieure, billard et autres prestations se trouve aux pieds des 300 km de pistes de ski que le domaine des Sybelles peut vous proposer.Cet appartement possède également un Casier à skis et place de parking.

Vendu en LMNP Investissement immobilier en résidence de tourisme il vous permettra de percevoir un loyer annuel de 8000€ environ. Pas de semaines d'occupation mais possibilité d'en négocier avec le gestionnaire une fois propriétaire.

Charges environ 440€ /An, Taxe Foncière 368€

Diagnostic énergétique.
DPE, E(indice 337 ) : GES, B (indice 10)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 337 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Levasseur EI (ID 67647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr